Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain49 m²

Prix/m²2 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK505

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241093. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 961 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Soulle (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,7 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soulle

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)17

Arrêts les plus proches

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)116 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)120 m

Eglise de Sainte-SoulleYELO (La Rochelle)125 m

Chemin de la VilleYELO (La Rochelle)181 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

587 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+37,5% évolution globale

118 250 €prix moyen

2025

165 000 €

2 357 EUR/m² +142,6% Vente actuelle

2022

68 000 €

-43,3%

2018

120 000 €

1 714 EUR/m² 0,0%

2018

120 000 €

1 765 EUR/m²

Biens comparables

3 042 EUR/m²715 m2025

3 102 EUR/m²487 m2025

83 m²

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Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle350 m · Public

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Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle403 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-SOULLE

504permis récents

698logements autorisés

68 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1