UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 650 €
75 ALL DU VACCARES 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 650 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI43
Contenance3 131 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240914. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transp'Or26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les CycladesTransp'Or166 m
Europe DianaTransp'Or229 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or242 m
MelgueilTransp'Or244 m
Promenade J.ChiracTransp'Or293 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,2% évolution globale
81 856 €prix moyen
2025
67 500 €
1 929 EUR/m² +128,8% 2025
29 500 €
-73,3% 2025
110 650 €
5 269 EUR/m² +216,1% Vente actuelle 2025
35 000 €
-64,6% 2025
99 000 €
4 714 EUR/m² +175,0% 2025
36 000 €
-68,5% 2025
114 300 €
5 443 EUR/m² -3,1% 2025
118 000 €
5 619 EUR/m² +96,2% 2025
60 130 €
2 863 EUR/m² +131,3% 2025
26 000 €
-80,7% 2024
135 000 €
3 857 EUR/m² +35,3% 2024
99 800 €
4 752 EUR/m² +226,1% 2024
30 600 €
-12,6% 2023
35 000 €
-51,5% 2023
72 200 €
3 438 EUR/m² -66,4% 2023
215 000 €
6 143 EUR/m² +133,2% 2022
92 180 €
4 390 EUR/m² -21,2% 2022
117 000 €
5 571 EUR/m² +56,0% 2021
75 000 €
3 571 EUR/m² +200,0% 2021
25 000 €
-86,7% 2021
188 000 €
5 371 EUR/m² +135,0% 2021
80 000 €
3 810 EUR/m² +220,0% 2020
25 000 €
-59,7% 2020
62 000 €
2 952 EUR/m² +121,4% 2020
28 000 €
0,0% 2019
28 000 €
-55,6% 2019
63 000 €
3 000 EUR/m² -11,5% 2019
71 150 €
3 388 EUR/m² -40,7% 2019
120 000 €
3 429 EUR/m² +200,0% 2019
40 000 €
1 905 EUR/m² -35,5% 2019
62 000 €
2 952 EUR/m² -56,3% 2019
142 000 €
4 057 EUR/m² +52,7% 2019
93 000 €
4 429 EUR/m² -80,6% 2019
480 424 €
22 877 EUR/m² +1 272,6% 2018
35 000 €
+52,2% 2018
23 000 €
-65,2% 2018
66 000 €
3 143 EUR/m² +175,0% 2018
24 000 €
-67,6% 2018
74 000 €
3 524 EUR/m² +46,5% 2018
50 500 €
2 405 EUR/m² -42,8% 2018
88 350 €
4 207 EUR/m² +404,9% 2017
17 500 €
-30,0% 2017
25 000 €
-52,9% 2017
53 100 €
2 529 EUR/m² -21,9% 2017
68 000 €
3 238 EUR/m² -65,6% 2016
197 895 €
3 880 EUR/m² +691,6% 2016
25 000 €
-63,2% 2016
68 000 €
3 238 EUR/m² -10,5% 2016
76 000 €
3 619 EUR/m² -39,7% 2016
126 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics260 · 59 m
Santé138 · 28 m
Commerces92 · 28 m
Tourisme16 · 137 m
Sport/Loisirs14 · 363 m
Enseignement2 · 320 m
Transports2 · 213 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux360 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1