UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
7 RUE DE LA CROIX BOISSEE 61440 MESSEI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE67
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messei
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Messei (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messei
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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