UN APPARTEMENT 4 pièces — 133 300 €
64 RUE PHILIPPE AUGUSTE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 300 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP24
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Potennerie
Revenus
18 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Boulevard De ReimsILEVIA155 m
Boulevard De ReimsILEVIA174 m
Ernest RenanILEVIA210 m
Ernest RenanILEVIA220 m
Square Des PlatanesILEVIA265 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-4,1% évolution globale
155 030 €prix moyen
2025
133 300 €
1 515 EUR/m² +90,4% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 489 EUR/m² -71,5% 2024
245 200 €
2 010 EUR/m² +94,6% 2021
126 000 €
851 EUR/m² +1,2% 2021
124 500 €
2 767 EUR/m² -56,8% 2020
288 000 €
1 440 EUR/m² +134,1% 2019
123 000 €
1 398 EUR/m² -33,3% 2015
184 300 €
1 245 EUR/m² +57,5% 2015
117 000 €
585 EUR/m² -15,8% 2014
139 000 €
3 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jean-Baptiste Lebas330 m · Public
Collège
Collège Saint-Michel338 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léon Marlot380 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice441 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste450 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1