UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €

6 AV DES ECOLES 64260 ARUDY
Vendu le 16 avril 2025
1 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE94
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arudy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Population active963
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arudy (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
206 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arudy

70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6

Arrêts les plus proches

Poste (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques164 m
Poste (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques164 m
PosteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques175 m
CastorCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques877 m
Castor (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques881 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D2920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D2920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D2920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,1% évolution globale
244 500 €prix moyen
2025
137 000 €
1 557 EUR/m² -61,1% Vente actuelle
2022
352 000 €
2 462 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
137 000 €
1 557 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
187 000 €
2 253 EUR/m²727 m2025
83 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
221 390 €
2 306 EUR/m²2.0 km2025
96 m²
Voir

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125logements autorisés
13 477 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

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