UNE MAISON 3 pièces — 167 332 €

475 RTE DE LA COTE 71480 CHAMPAGNAT
Vendu le 31 octobre 2025
2 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 332 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 276 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI196
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champagnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
7%Cadres
Population active210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnat (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 332 €prix moyen
2025
167 332 €
2 574 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
167 332 €
2 574 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 088 EUR/m²1.7 km2025
68 m²
Voir

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