UNE MAISON 4 pièces — 159 550 €
16 RUE GRAVIER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 550 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AL98
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Bas
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Mobivie49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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BELLERIVE/ALLIER - SOURCE INTERMITTENTEMobivie166 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D131Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D131Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D131Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D131Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,0% évolution globale
129 680 €prix moyen
2025
159 550 €
2 127 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2021
188 850 €
1 453 EUR/m² +109,8% 2020
90 000 €
1 169 EUR/m² +38,5% 2015
65 000 €
867 EUR/m² -55,2% 2014
145 000 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER
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378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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1
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