UNE MAISON 4 pièces — 479 800 €
240 RUE DES SOURCES 69480 ANSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 800 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²4 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN114
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Anse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
479 800 €prix moyen
2025
479 800 €
4 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics56 · 48 m
Commerces18 · 275 m
Santé4 · 682 m
Transports2 · 83 m
Enseignement1 · 666 m
Tourisme1 · 870 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole Maternelle Ninon Vallin682 m · Public
Collège
Collège Asa Paulini1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne1.4 km · Public
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Jean Fayard1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ANSE
241permis récents
949logements autorisés
75 300 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 534 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
4 logements57 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1