UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

13 RUE CHATEAUBRIAND 76600 LE HAVRE
Vendu le 17 décembre 2025
1 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NN252
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionNN
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240544. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Neiges

Revenus

18 170 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
1%Cadres
Population active647
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Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22
LiA (Le Havre Seine Métropole)16

Arrêts les plus proches

Les NeigesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo87 m
Les NeigesLiA (Le Havre Seine Métropole)88 m
Les NeigesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo96 m
ChateaubriandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo126 m
ChateaubriandLiA (Le Havre Seine Métropole)126 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 188 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 087 EUR/m²249 m2025
103 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
102 550 €
1 005 EUR/m²360 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics36 · 59 m
Santé12 · 262 m
Commerces10 · 128 m
Enseignement6 · 262 m
Sport/Loisirs3 · 218 m
Tourisme1 · 545 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Durand254 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Valmy1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1