UNE MAISON 4 pièces — 187 250 €
11 B RUE DU MONT SOREL 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 250 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AH9
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM5
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GendarmerieTADAO352 m
GendarmerieTADAO356 m
Pont de PierreTADAO389 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 250 €prix moyen
2025
187 250 €
1 836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire juin 2025
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