UNE MAISON 2 pièces — 10 000 €
13 BANASSAT 23000 SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1572
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240501. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Guérétois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Gu�r�tois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,28%
Loyer estimé : 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Guérétois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
12 000 €prix moyen
2025
10 000 €
204 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2017
14 000 €
286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
65permis récents
74logements autorisés
6 765 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement112 m²1