UNE MAISON 5 pièces — 290 476 €
5338 FALCIA 20114 FIGARI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 476 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G806
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240196. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 456 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Figari
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Figari (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figari
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 476 €prix moyen
2025
290 476 €
2 594 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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