UNE MAISON 4 pièces — 193 190 €
217 CHE DES MURIERS 30190 CASTELNAU-VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 190 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 871 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B622
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240141. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castelnau-Valence (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-Valence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
EcoleALES'Y(SMTBA)475 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
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193 190 €prix moyen
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