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Vendu 281 000 € le 3 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces6 pièces

TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)

Terrain222 m²

Prix/m²1 673 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

DGES

34 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle A3479

Contenance162 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240097. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

9,81%

Loyer estimé : 2 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P265 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P269 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2136 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2275 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2284 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+83,3% évolution globale

269 333 €prix moyen

2025

341 000 €

2 273 EUR/m² +21,4%

2025

281 000 €

1 673 EUR/m² +51,1% Vente actuelle

2019

186 000 €

1 240 EUR/m²

Biens comparables

97%

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 6p

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 5p

341 000 €

2 273 EUR/m²17 m2025

150 m²

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Médico-social

CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)1.3 km · Privé

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Collège Françoise Dolto1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1