UNE MAISON 4 pièces — 188 100 €
275 RUE DE LA BERGERIE 40260 CASTETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 100 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI124
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castets (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castets
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CastetsBlaBlaCar Bus581 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,2% évolution globale
186 868 €prix moyen
2025
192 080 €
2 287 EUR/m² +2,1% 2025
188 100 €
2 213 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
188 100 €
2 239 EUR/m² +5,0% 2024
179 190 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
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