Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain701 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B954

Contenance339 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro954

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roumégoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

322 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Roum�goux (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,0 EUR/m²

9,26%

Loyer estimé : 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roumégoux

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

61 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,1% évolution globale

70 400 €prix moyen

2025

70 000 €

1 000 EUR/m² -1,1% Vente actuelle

2014

70 800 €

1 336 EUR/m²

Biens comparables

1 154 EUR/m²1.8 km2025

78 m²

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Écoles (1)

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Ecole élémentaire255 m · Public

Permis de construire Commune de ROUMEGOUX

23permis récents

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2 478 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement145 m²1