UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €
9 RUE LEON BLUM 59143 HOLQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle A1231
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Holque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Holque (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Holque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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HOLQUE - Place de la MairieRHDF-59-P1222 m
HOLQUE - Place de la MairieRHDF-59-P1222 m
HOLQUE - Centrale EDFRHDF-59-P1505 m
HOLQUE - Centrale EDFRHDF-59-P1505 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,0% évolution globale
139 450 €prix moyen
2025
177 000 €
1 883 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2025
152 800 €
1 626 EUR/m² +19,4% 2019
128 000 €
1 362 EUR/m² +28,0% 2014
100 000 €
1 064 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOLQUE
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32logements autorisés
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1
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