UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
4 RUE GEORGES LE BERD 56120 JOSSELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD570
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239583. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Josselin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Josselin (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Josselin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1
Arrêts les plus proches
PLACE DES REMPARTSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
PEM - ST JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla340 m
PEM - ST JACQUESBreizhGo en Ille-et-Vilaine340 m
Place du 18 juin 1940BreizhGo Lignes Ouest-Nord340 m
PEM SAINT-JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla372 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+16,4% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
85 000 €
2 073 EUR/m² +23,2% 2025
69 000 €
1 605 EUR/m² -10,4% 2025
77 000 €
2 406 EUR/m² -3,8% 2025
80 000 €
1 739 EUR/m² +37,9% 2025
58 000 €
1 318 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2024
62 500 €
1 420 EUR/m² -39,3% 2024
103 000 €
1 907 EUR/m² +90,7% 2023
54 000 €
2 455 EUR/m² -67,7% 2023
167 000 €
2 257 EUR/m² +98,8% 2017
84 000 €
1 135 EUR/m² +8,4% 2016
77 500 €
1 047 EUR/m² +6,2% 2015
73 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics49 · 30 m
Santé40 · 77 m
Commerces25 · 61 m
Sport/Loisirs24 · 27 m
Enseignement7 · 277 m
Tourisme1 · 358 m
Transports1 · 255 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier178 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marguerite Marie204 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Ampère533 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Suzanne Bourquin589 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob637 m · Public
Permis de construire Commune de JOSSELIN
113permis récents
264logements autorisés
21 083 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement94 m²1