UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
24 RUE EDOUARD LANON 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT419
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Les Acacias
Revenus
17 400 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
56%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)43
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Lycée DecrétotSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)347 m
Lycée DecrétotSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)349 m
Porte de l'EauSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)356 m
Porte de l'EauNomad Car (Région Normandie)359 m
Porte de l'EauSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)365 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,6% évolution globale
306 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 612 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2021
262 000 €
1 955 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico-éducatif le Moulin Vert432 m · Privé
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Ecole élémentaire Les Acacias484 m · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1