UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
7 RUE DES TEMPLIERS 10600 LA CHAPELLE ST LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH248
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville Nord-Est
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Luc (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Luc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe06/05/2013 - 11/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT;MASQUE24
TCAT2
Arrêts les plus proches
FOUCHYTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor68 m
FOUCHYTCAT;MASQUE68 m
FOUCHYTCAT;MASQUE78 m
FOUCHYTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor78 m
FOUCHYTCAT88 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
191 050 €prix moyen
2025
214 100 €
2 327 EUR/m² +27,4% 2025
168 000 €
2 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST LUC
100permis récents
642logements autorisés
44 283 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
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1
2 logements163 m²1
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5
3 logements32 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement60 m²1