UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 750 €
16 RUE BEC DE LIEVRE 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 750 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle EX143
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239373. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Placette
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+14,4% évolution globale
65 457 €prix moyen
2025
50 900 €
2 828 EUR/m² -7,7% 2025
55 130 €
2 757 EUR/m² +0,7% 2025
54 750 €
3 042 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
53 500 €
2 675 EUR/m² -46,5% 2024
100 000 €
2 778 EUR/m² -39,0% 2024
164 000 €
2 828 EUR/m² +52,6% 2024
107 500 €
2 986 EUR/m² +83,8% 2023
58 500 €
2 925 EUR/m² +2,6% 2023
57 000 €
2 850 EUR/m² +1,8% 2023
56 000 €
2 800 EUR/m² -1,8% 2023
57 000 €
3 167 EUR/m² +5,6% 2022
54 000 €
3 000 EUR/m² +11,8% 2022
48 320 €
2 543 EUR/m² -7,4% 2022
52 200 €
2 900 EUR/m² -5,1% 2021
55 000 €
2 895 EUR/m² -3,5% 2021
57 000 €
2 850 EUR/m² -49,1% 2021
112 000 €
2 947 EUR/m² +128,5% 2021
49 020 €
2 580 EUR/m² -57,4% 2021
115 000 €
3 026 EUR/m² +119,0% 2021
52 500 €
2 917 EUR/m² +1,9% 2021
51 500 €
2 711 EUR/m² -11,7% 2021
58 300 €
2 915 EUR/m² +8,4% 2021
53 800 €
2 690 EUR/m² +7,6% 2021
50 000 €
2 273 EUR/m² +3,1% 2020
48 500 €
2 694 EUR/m² -53,6% 2020
104 500 €
2 613 EUR/m² +6,6% 2019
98 000 €
2 649 EUR/m² +96,0% 2018
50 000 €
2 500 EUR/m² +16,3% 2018
43 000 €
2 529 EUR/m² -28,3% 2018
60 000 €
3 333 EUR/m² +7,1% 2016
56 000 €
2 800 EUR/m² +12,0% 2016
50 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
2 778 EUR/m² +11,1% 2016
45 000 €
2 500 EUR/m² -55,2% 2016
100 500 €
2 393 EUR/m² +105,1% 2016
49 000 €
2 227 EUR/m² +10,1% 2014
44 500 €
2 225 EUR/m²Biens comparables
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12 635logements autorisés
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