UNE MAISON 4 pièces — 106 400 €
31 RUE DE LA PAIX 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 400 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX69
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grippeaux
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique13
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
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Village des SolidaritésAlliance Atlantique274 m
Avenue François Mitterand - BergeronettesAlliance Atlantique528 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres529 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres529 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 400 €prix moyen
2025
106 400 €
1 542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenay940 m ·
Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1