UNE MAISON 6 pièces — 588 000 €
2 T RUE SAINT MARTIN 14790 VERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 588 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²4 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH350
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Verson (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO19
Nomad Car (Région Normandie)12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Arrêts les plus proches
Verson CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO106 m
Verson CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo106 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie)107 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO110 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie)114 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
705 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
716 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+217,8% évolution globale
386 500 €prix moyen
2025
588 000 €
4 523 EUR/m² +217,8% Vente actuelle 2016
185 000 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics55 · 21 m
Santé27 · 164 m
Commerces16 · 21 m
Sport/Loisirs12 · 146 m
Enseignement3 · 422 m
Transports1 · 452 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto343 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo521 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VERSON
130permis récents
795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1