UNE MAISON 3 pièces — 301 650 €

8 B RUE JEAN PIERRE PIGOT 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Vendu le 19 décembre 2025
3 315 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 650 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 60 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BW123
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238798. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 676
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Loyers de référence Dompierre-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,320,6 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)12

Arrêts les plus proches

Belle CroixYELO (La Rochelle)161 m
Belle CroixYELO (La Rochelle)179 m
Belle CroixYELO (La Rochelle)179 m
Belle CroixYELO (La Rochelle)192 m
Belle CroixYELO (La Rochelle)198 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D203E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+67,6% évolution globale
245 156 €prix moyen
2025
301 650 €
3 315 EUR/m² +5,1% Vente actuelle
2023
286 975 €
3 154 EUR/m² +35,4%
2015
212 000 €
2 330 EUR/m² +17,8%
2014
180 000 €
1 978 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
301 650 €
3 315 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
336 000 €
3 775 EUR/m²924 m2025
89 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
384 000 €
4 267 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics14 · 122 m
Santé5 · 308 m
Sport/Loisirs4 · 444 m
Commerces1 · 465 m
Tourisme1 · 304 m
Transports1 · 291 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard Dompierre sur Mer945 m · Public
Collège
Collège Marc Chagall1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso Dompierre sur Mer1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert Dompierre sur Mer1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-MER

604permis récents
1 138logements autorisés
106 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1