UNE MAISON 2 pièces — 43 000 €
9 RUE DU PAS ETROIT 19600 LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,19%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)13
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGLibeo (Brive)72 m
CENTRE BOURGLibeo (Brive)72 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'Allou (2)Cars régionaux 24 - Dordogne104 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'Allou (2)Cars régionaux 24 - Dordogne107 m
LR LA FEUILLADE-Champ d'AllouCars régionaux 24 - Dordogne107 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D60/D6089E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D60/D6089E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,3% évolution globale
35 500 €prix moyen
2025
30 000 €
263 EUR/m² -30,2% 2025
43 000 €
538 EUR/m² +87,0% Vente actuelle 2023
23 000 €
418 EUR/m² -34,3% 2020
35 000 €
438 EUR/m² -30,0% 2018
50 000 €
704 EUR/m² +56,3% 2016
32 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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