UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
6 RUE DU MARCHE 82110 LAUZERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AB80
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauzerte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lauzerte (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LAUZERTE - Pl du Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
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Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+13,1% évolution globale
140 401 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2024
265 000 €
1 325 EUR/m² +10,4% 2023
240 000 €
1 846 EUR/m² +140,0% 2022
100 000 €
415 EUR/m² +22,0% 2021
82 000 €
759 EUR/m² -18,0% 2019
100 000 €
1 282 EUR/m² +29,9% 2019
77 000 €
389 EUR/m² -39,4% 2019
127 000 €
1 155 EUR/m² -31,4% 2017
185 010 €
925 EUR/m² +39,2% 2014
132 900 €
665 EUR/m² +20,3% 2014
110 500 €
1 023 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Pays de Serres189 m · Public
Permis de construire Commune de LAUZERTE
33permis récents
61logements autorisés
2 522 m²surface plancher
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Declaration prealable août 2023
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