UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
19 RUE JOSEPH BETHENOD 95600 EAUBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP682
Contenance50 784 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238696. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cerisaie
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Eaubonne (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,122,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaubonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 24/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Place Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Place Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Place Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie347 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie387 m
Place Charles De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+12,9% évolution globale
331 859 €prix moyen
2025
315 000 €
5 000 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
372 000 €
3 916 EUR/m² +84,6% 2025
201 552 €
2 519 EUR/m² -33,5% 2024
303 000 €
5 050 EUR/m² -7,6% 2023
328 010 €
5 207 EUR/m² -27,1% 2022
450 000 €
5 696 EUR/m² +12,5% 2021
400 000 €
5 063 EUR/m² +11,1% 2021
360 000 €
5 538 EUR/m² +2,9% 2021
350 000 €
4 430 EUR/m² -4,9% 2020
368 000 €
5 750 EUR/m² +11,5% 2020
330 000 €
4 459 EUR/m² -31,3% 2020
480 000 €
4 364 EUR/m² +59,6% 2019
300 800 €
4 178 EUR/m² -10,5% 2019
336 000 €
3 733 EUR/m² +0,3% 2019
335 000 €
4 241 EUR/m² -8,2% 2019
365 000 €
3 510 EUR/m² +15,5% 2019
316 000 €
3 950 EUR/m² -18,1% 2018
386 000 €
3 899 EUR/m² +33,1% 2018
290 000 €
4 531 EUR/m² -3,3% 2018
300 000 €
3 750 EUR/m² -11,2% 2018
338 000 €
4 899 EUR/m² +22,0% 2018
277 000 €
4 328 EUR/m² -10,4% 2018
309 000 €
3 679 EUR/m² +3,0% 2017
300 000 €
3 896 EUR/m² -16,7% 2017
360 000 €
4 000 EUR/m² +3,2% 2017
349 000 €
3 921 EUR/m² -9,1% 2016
384 000 €
3 840 EUR/m² +12,9% 2016
340 000 €
3 269 EUR/m² +4,6% 2015
325 000 €
4 012 EUR/m² +8,3% 2015
300 000 €
3 448 EUR/m² +26,6% 2014
237 000 €
3 646 EUR/m² -11,2% 2014
267 000 €
4 525 EUR/m² -4,3% 2014
279 000 €
3 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (619)
Services publics261 · 181 m
Santé167 · 107 m
Commerces80 · 202 m
Transports69 · 216 m
Sport/Loisirs27 · 176 m
Enseignement12 · 81 m
Tourisme3 · 762 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie81 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite257 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé328 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1926 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermont926 m ·
Permis de construire Commune de EAUBONNE
163permis récents
1 238logements autorisés
82 472 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement147 m²1