UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
4 RUE ANTOINE BESSERVE 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AA525
Contenance299 m²
Préfixe133
SectionAA
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
T2C6
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteT2C131 m
Salle PolyvalenteT2C131 m
Dallet Salle PolyvalenteT2C186 m
La GobeT2C473 m
Dallet La GobeT2C542 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-3,9% évolution globale
106 614 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m² +84,9% Vente actuelle 2025
67 600 €
1 325 EUR/m² -45,9% 2022
125 000 €
1 543 EUR/m² -6,7% 2019
134 000 €
1 654 EUR/m² +262,2% 2017
37 000 €
-71,0% 2017
127 700 €
1 703 EUR/m² -1,8% 2016
130 000 €
1 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics21 · 40 m
Santé10 · 143 m
Sport/Loisirs8 · 117 m
Commerces3 · 101 m
Transports2 · 110 m
Enseignement1 · 272 m
Tourisme1 · 556 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles363 m · Public
Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER
176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1