UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €

15 RUE DU PENHER 56400 AURAY
Vendu le 16 décembre 2025
3 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD516
Contenance2 291 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238686. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 279 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Historique

Revenus

23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auray (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
1967 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
403 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auray

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
GLAZGO18
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

RostevelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
RostevelGLAZGO106 m
RostevelGLAZGO107 m
RostevelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla108 m
RostevelGLAZGO108 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-7,8% évolution globale
177 567 €prix moyen
2025
235 000 €
3 852 EUR/m² +104,3% Vente actuelle
2025
115 000 €
2 805 EUR/m² -73,3%
2024
430 000 €
4 257 EUR/m² +152,9%
2021
170 000 €
4 146 EUR/m² -17,1%
2021
205 000 €
3 361 EUR/m² +5,1%
2020
195 000 €
3 197 EUR/m² +40,3%
2020
139 000 €
3 390 EUR/m² +48,7%
2018
93 500 €
2 078 EUR/m² -29,2%
2018
132 000 €
2 316 EUR/m² +26,9%
2017
104 000 €
2 419 EUR/m² +60,0%
2017
65 000 €
1 585 EUR/m² -58,1%
2016
155 000 €
1 938 EUR/m² +3,3%
2016
150 000 €
3 659 EUR/m² -31,8%
2015
220 000 €
3 188 EUR/m² -13,7%
2014
255 000 €
2 931 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
200 000 €
3 279 EUR/m²377 m2025
61 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
4 091 EUR/m²505 m2025
55 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
2 333 EUR/m²411 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (651)

Santé270 · 38 m
Services publics178 · 38 m
Commerces140 · 38 m
Sport/Loisirs37 · 64 m
Tourisme15 · 156 m
Enseignement9 · 161 m
Transports2 · 491 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray67 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes119 m · Privé
Lycée
Lycée Benjamin Franklin513 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch635 m · Public
Collège
Collège Le Verger831 m · Public

Permis de construire Commune de AURAY

355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements395 m²1