UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 870 €
1860 RTE DE BARCELONNETTE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 870 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle B2099
Contenance7 581 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2099
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238646. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,5% évolution globale
51 974 €prix moyen
2025
35 000 €
2 500 EUR/m² +16,7% 2025
30 000 €
1 875 EUR/m² -53,8% 2025
65 000 €
2 600 EUR/m² -26,0% 2025
87 870 €
3 254 EUR/m² -43,7% Vente actuelle 2025
156 000 €
3 059 EUR/m² +212,0% 2025
50 000 €
2 632 EUR/m² +0,2% 2025
49 900 €
2 626 EUR/m² -36,8% 2025
79 000 €
3 950 EUR/m² -24,4% 2024
104 500 €
2 613 EUR/m² +43,2% 2024
73 000 €
3 042 EUR/m² +204,2% 2024
24 000 €
1 000 EUR/m² -54,3% 2024
52 500 €
2 763 EUR/m² -1,6% 2024
53 350 €
2 808 EUR/m² +59,9% 2023
33 375 €
1 963 EUR/m² +11,3% 2023
30 000 €
1 579 EUR/m² +7,1% 2023
28 000 €
1 647 EUR/m² -60,7% 2022
71 300 €
2 641 EUR/m² +14,4% 2022
62 300 €
2 596 EUR/m² +28,5% 2022
48 500 €
2 553 EUR/m² +29,0% 2022
37 600 €
2 350 EUR/m² -14,9% 2022
44 200 €
2 326 EUR/m² +6,5% 2022
41 500 €
2 184 EUR/m² -6,7% 2022
44 500 €
2 342 EUR/m² -11,0% 2022
50 000 €
2 632 EUR/m² +7,5% 2022
46 500 €
2 447 EUR/m² +32,9% 2022
35 000 €
2 188 EUR/m² -12,5% 2022
40 000 €
2 353 EUR/m² -28,6% 2021
56 000 €
2 947 EUR/m² +67,2% 2021
33 500 €
2 393 EUR/m² -14,1% 2021
39 000 €
2 053 EUR/m² -40,0% 2021
65 000 €
2 708 EUR/m² -39,5% 2021
107 400 €
2 983 EUR/m² +203,7% 2021
35 360 €
2 080 EUR/m² +50,9% 2021
23 430 €
1 378 EUR/m² -44,2% 2021
42 000 €
2 211 EUR/m² +6,3% 2020
39 500 €
1 580 EUR/m² -1,2% 2020
39 960 €
1 665 EUR/m² -71,5% 2020
140 000 €
2 745 EUR/m² +246,4% 2020
40 414 €
2 127 EUR/m² +15,5% 2020
35 000 €
1 842 EUR/m² -43,1% 2020
61 500 €
2 278 EUR/m² +75,7% 2019
35 000 €
1 842 EUR/m² -9,0% 2019
38 475 €
2 025 EUR/m² -3,8% 2019
40 000 €
2 105 EUR/m² +23,8% 2019
32 300 €
1 700 EUR/m² -15,0% 2019
38 000 €
2 000 EUR/m² -8,4% 2018
41 500 €
2 184 EUR/m² -25,8% 2016
55 950 €
1 748 EUR/m² +31,6% 2016
42 500 €
1 700 EUR/m² -3,4% 2016
44 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs5 · 721 m
Santé3 · 202 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
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1
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1
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5
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2
1 logement1