Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 171 m²

Prix/m²2 578 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK267

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238465. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 034 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Préaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Aubin-des-Pr�aux (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,514,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Préaux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

2 578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 810 EUR/m²312 m2025

4 034 EUR/m²802 m2025

74 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire571 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-PREAUX

57permis récents

59logements autorisés

6 184 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement131 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement38 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement106 m²1