UNE MAISON 7 pièces — 389 650 €
5280 A MOULIN D AURE 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 650 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC79
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238336. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La PastoraleZOU ! Scolaire654 m
La PastoraleZOU ! Scolaire655 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
389 650 €prix moyen
2025
389 650 €
2 347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics76 · 349 m
Santé28 · 47 m
Commerces14 · 224 m
Sport/Loisirs5 · 696 m
Enseignement3 · 789 m
Tourisme2 · 417 m
Transports1 · 623 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC823 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON826 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc899 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1