UNE MAISON 4 pièces — 349 085 €
228 QUA U MUCHJETU 20239 MURATO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 085 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²3 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2271
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238144. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murato
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Murato (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murato
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+74,6% évolution globale
240 346 €prix moyen
2025
349 085 €
3 794 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2017
197 400 €
2 146 EUR/m² -8,2% 2016
215 000 €
2 337 EUR/m² +7,6% 2014
199 900 €
1 999 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 35 m
Santé7 · 553 m
Commerces3 · 746 m
Enseignement1 · 683 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Murato720 m · Public
Permis de construire Commune de MURATO
34permis récents
46logements autorisés
5 107 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement11 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
9 logements650 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement132 m²1