UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
12 RUE PIERRE BROSSOLETTE 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC26
Contenance7 529 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238110. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Jean VilarAmelys (Montargis)295 m
Jean VilarRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41295 m
Terres BlanchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41306 m
Terres BlanchesAmelys (Montargis)306 m
Jean VilarRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41323 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-23,2% évolution globale
78 554 €prix moyen
2025
73 000 €
1 587 EUR/m² -8,8% 2025
80 000 €
1 739 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -11,6% 2024
73 500 €
1 598 EUR/m² -9,3% 2024
81 000 €
1 761 EUR/m² +6,6% 2022
76 000 €
1 652 EUR/m² -15,6% 2021
90 000 €
1 957 EUR/m² +19,8% 2020
75 100 €
1 633 EUR/m² +0,1% 2020
75 000 €
1 630 EUR/m² -5,1% 2019
79 000 €
1 717 EUR/m² +5,3% 2019
75 000 €
1 630 EUR/m² -10,3% 2017
83 600 €
1 817 EUR/m² -12,0% 2016
95 000 €
2 065 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics30 · 112 m
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Sport/Loisirs10 · 201 m
Commerces6 · 232 m
Transports2 · 269 m
Enseignement1 · 942 m
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Ecole élémentaire du Clos Vinot1.0 km · Public
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Collège Robert Schuman1.1 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman1.1 km · Public
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Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
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857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
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