UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
3 RUE CHENE TORD 85420 DAMVIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD265
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damvix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Damvix (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damvix
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (36)
Services publics19 · 51 m
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Sport/Loisirs5 · 432 m
Commerces3 · 724 m
Tourisme2 · 929 m
Enseignement1 · 571 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Tilleuls571 m · Public
Permis de construire Commune de DAMVIX
21permis récents
24logements autorisés
2 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
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5
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
4 logements1