UNE MAISON 8 pièces — 240 000 €

4 RUE HENRI ROE 29770 AUDIERNE
Vendu le 29 avril 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface150 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZI54
Contenance760 m²
Préfixe052
SectionZI
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Audierne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audierne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audierne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Mouvement de Terrain17/04/2000 - 17/04/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère2
Esquibien BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla854 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère854 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère904 m
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla904 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (52)

Santé28 · 373 m
Services publics12 · 56 m
Commerces6 · 788 m
Sport/Loisirs2 · 289 m
Tourisme2 · 781 m
Enseignement1 · 173 m
Transports1 · 252 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Esquibien110 m · Public

Permis de construire Commune de AUDIERNE

159permis récents
265logements autorisés
20 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement158 m²1