UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
6330 IMM LES BELLES CHALLES 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237880. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transdev16
Arrêts les plus proches
Gare routière - Le CharvetTransdev87 m
ÉcoleTransdev206 m
La CroisetteTransdev246 m
Les Balcons du ChantelTransdev281 m
Les Balcons du ChantelTransdev286 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
741 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-43,4% évolution globale
124 159 €prix moyen
2025
85 000 €
3 400 EUR/m² -50,0% 2025
170 000 €
6 800 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
166 504 €
5 947 EUR/m² -50,3% 2025
335 250 €
6 447 EUR/m² +89,4% 2025
177 000 €
6 321 EUR/m² +43,9% 2025
123 000 €
7 235 EUR/m² -25,5% 2025
165 000 €
6 600 EUR/m² -77,1% 2025
720 000 €
2 045 EUR/m² +345,8% 2025
161 500 €
6 212 EUR/m² +11,4% 2025
145 000 €
5 179 EUR/m² +4 164,7% 2025
3 400 €
-46,0% 2025
6 300 €
-96,1% 2025
163 500 €
6 288 EUR/m² +4 092,3% 2025
3 900 €
-97,5% 2025
154 000 €
6 160 EUR/m² +6 900,0% 2025
2 200 €
-21,4% 2025
2 800 €
+3,7% 2025
2 700 €
-98,3% 2025
154 600 €
5 946 EUR/m² +6,6% 2025
145 000 €
5 577 EUR/m² -64,0% 2025
403 244 €
7 755 EUR/m² +135,3% 2025
171 355 €
6 120 EUR/m² +1 042,4% 2025
15 000 €
-92,5% 2025
199 000 €
7 107 EUR/m² -23,5% 2025
260 000 €
3 467 EUR/m² +51,2% 2025
172 000 €
5 548 EUR/m² -40,7% 2025
290 000 €
5 800 EUR/m² +50,5% 2025
192 706 €
7 708 EUR/m² +2,1% 2025
188 652 €
6 738 EUR/m² +7 155,8% 2025
2 600 €
-98,5% 2025
171 000 €
6 107 EUR/m² +2 092,3% 2025
7 800 €
+62,5% 2025
4 800 €
+92,0% 2025
2 500 €
0,0% 2025
2 500 €
+4,2% 2025
2 400 €
+4,3% 2025
2 300 €
-66,7% 2025
6 900 €
+56,8% 2025
4 400 €
-32,3% 2025
6 500 €
+209,5% 2025
2 100 €
-75,6% 2025
8 600 €
+2,4% 2025
8 400 €
-94,5% 2025
153 740 €
6 150 EUR/m² +339,3% 2025
35 000 €
-91,5% 2025
410 400 €
6 514 EUR/m² +228,1% 2024
125 100 €
4 468 EUR/m² -20,3% 2024
157 000 €
6 038 EUR/m² -5,0% 2024
165 200 €
6 354 EUR/m² +10,1% 2024
150 100 €
6 004 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics32 · 29 m
Commerces24 · 29 m
Tourisme12 · 29 m
Santé5 · 1 m
Sport/Loisirs4 · 197 m
Enseignement1 · 207 m
Transports1 · 211 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Arcs 1800401 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1