UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 250 €
39 RUE D ALLONNES, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW146
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro146
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu Lavoisier Petits Clos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
64%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Les ClosRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41183 m
Les ClosFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus183 m
Les ClosRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m
Les ClosFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus222 m
AllonnesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-66,8% évolution globale
191 659 €prix moyen
2025
116 250 €
2 703 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2025
139 000 €
3 022 EUR/m² -20,6% 2025
175 050 €
2 693 EUR/m² +12,9% 2025
155 000 €
2 981 EUR/m² +15,7% 2025
134 000 €
2 351 EUR/m² -17,5% 2024
162 450 €
2 579 EUR/m² +12,0% 2023
145 000 €
2 959 EUR/m² -41,7% 2023
248 900 €
2 766 EUR/m² +71,1% 2022
145 470 €
3 464 EUR/m² +4,7% 2022
139 000 €
2 623 EUR/m² -4,1% 2022
145 010 €
2 789 EUR/m² +12,4% 2022
129 000 €
2 481 EUR/m² -20,4% 2021
162 000 €
2 842 EUR/m² +8 099 900,0% 2020
2 €
-100,0% 2018
131 713 €
2 863 EUR/m² -16,6% 2018
157 900 €
2 288 EUR/m² -24,1% 2018
208 000 €
2 213 EUR/m² +30,2% 2018
159 800 €
2 316 EUR/m² +0,9% 2018
158 429 €
2 597 EUR/m² -16,6% 2018
190 000 €
2 468 EUR/m² +54,4% 2018
123 082 €
2 676 EUR/m² -5,2% 2018
129 900 €
2 598 EUR/m² -5,2% 2018
137 000 €
2 404 EUR/m² -39,1% 2018
225 000 €
2 500 EUR/m² +61,9% 2018
138 938 €
2 438 EUR/m² -10,8% 2018
155 698 €
2 552 EUR/m² -9,2% 2018
171 490 €
2 485 EUR/m² +45,3% 2018
118 000 €
2 744 EUR/m² -6,3% 2018
126 000 €
2 739 EUR/m² -21,7% 2018
161 008 €
3 038 EUR/m² -3,7% 2018
167 260 €
3 041 EUR/m² -3,4% 2018
173 173 €
2 706 EUR/m² +20,3% 2018
144 000 €
2 939 EUR/m² +10,9% 2018
129 800 €
2 496 EUR/m² -6,8% 2018
139 298 €
2 533 EUR/m² +48,6% 2017
93 753 €
3 606 EUR/m² +0,5% 2017
93 247 €
3 586 EUR/m² -43,9% 2017
166 137 €
3 021 EUR/m² -92,3% 2017
2 148 877 €
2 209 EUR/m² +1 319,4% 2017
151 394 €
2 753 EUR/m² +54,8% 2017
97 817 €
3 762 EUR/m² -28,6% 2017
136 991 €
3 186 EUR/m² -31,9% 2017
201 114 €
3 142 EUR/m² +28,4% 2017
156 620 €
2 526 EUR/m² +4,3% 2017
150 163 €
2 634 EUR/m² +16,5% 2017
128 900 €
2 578 EUR/m² -8,7% 2017
141 143 €
2 566 EUR/m² +5,7% 2017
133 500 €
2 519 EUR/m² -61,9% 2015
350 000 €
1 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics63 · 89 m
Santé33 · 108 m
Commerces16 · 211 m
Sport/Loisirs10 · 396 m
Tourisme6 · 757 m
Transports6 · 265 m
Enseignement5 · 484 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Henri IV172 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV172 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean Paul II875 m · Privé
Médico-social
I.M.E. de Chartres1.0 km · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1