UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 500 €

6 RUE DE LA CLOUTERIE 28000 CHARTRES
Vendu le 16 mai 2025
2 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AI209
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465800. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus236 m
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41236 m
St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus243 m
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m
St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus251 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-16,8% évolution globale
132 186 €prix moyen
2025
116 500 €
2 987 EUR/m² +11 649 900,0% Vente actuelle
2025
1 €
-100,0%
2025
170 000 €
1 024 EUR/m² +750,0%
2023
20 000 €
120 EUR/m² -82,6%
2022
115 000 €
2 500 EUR/m² +40,2%
2020
82 000 €
2 563 EUR/m² -3,5%
2018
85 000 €
2 179 EUR/m² -67,2%
2017
259 000 €
1 560 EUR/m² +113,1%
2016
121 550 €
2 171 EUR/m² -64,8%
2014
345 000 €
2 924 EUR/m² +146,4%
2014
140 000 €
1 414 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
93 000 €
2 447 EUR/m²156 m2025
38 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
67 000 €
1 634 EUR/m²150 m2025
41 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
116 500 €
2 987 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1022)

Services publics410 · 12 m
Santé275 · 60 m
Commerces246 · 17 m
Enseignement32 · 150 m
Sport/Loisirs25 · 141 m
Tourisme21 · 46 m
Transports13 · 43 m

Écoles (10)

Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère186 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Annie Fournier208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck296 m · Public
Lycée
Lycée Marceau354 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1