UNE MAISON 6 pièces — 145 160 €

40 RUE JEAN MOULIN 54350 MONT SAINT MARTIN
Vendu le 20 novembre 2025
1 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 160 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE544
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Gambetta Piedmont

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Martin

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
TGL23

Arrêts les plus proches

Cimetière PiedmontTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor235 m
Cimetière PiedmontTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor235 m
Cimetière PiedmontTGL235 m
Cimetière PiedmontTGL235 m
Jean JauresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor292 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,0% évolution globale
138 562 €prix moyen
2025
145 160 €
1 320 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2022
131 964 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
145 160 €
1 320 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
131 964 €
1 200 EUR/m²128 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
145 160 €
1 320 EUR/m²90 m2025
110 m²
Voir

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