UNE MAISON 3 pièces — 46 500 €

8 RUE DE SALON 24800 CORGNAC-SUR-L ISLE
Vendu le 24 mars 2025
554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 500 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle A742
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro742

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237568. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corgnac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corgnac-sur-l'Isle (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
15,50%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corgnac-sur-l'Isle

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,8% évolution globale
61 250 €prix moyen
2025
46 500 €
554 EUR/m² -38,8% Vente actuelle
2021
76 000 €
894 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 412 EUR/m²116 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
46 500 €
554 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
145 400 €
1 711 EUR/m²508 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire170 m · Public

Permis de construire Commune de CORGNAC-SUR-L ISLE

22permis récents
27logements autorisés
2 594 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement124 m²1