UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €

15 RUE DES POELIERS 49100 ANGERS
Vendu le 20 mars 2025
5 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BS147
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237409. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ralliement

Revenus

24 940 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
34%Cadres
Population active1 563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

RalliementIRIGO203 m
RalliementImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO203 m
RalliementImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO214 m
RalliementImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO214 m
RalliementIRIGO214 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
156 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
183 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
277 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-61,5% évolution globale
215 903 €prix moyen
2025
102 000 €
5 100 EUR/m² -41,7% Vente actuelle
2024
175 000 €
3 017 EUR/m² +32,6%
2022
132 000 €
3 771 EUR/m² -81,8%
2022
725 000 €
2 151 EUR/m² +559,1%
2021
110 000 €
2 895 EUR/m² -6,8%
2021
118 000 €
5 900 EUR/m² +1,3%
2021
116 500 €
5 825 EUR/m² -56,0%
2021
265 000 €
3 681 EUR/m² +177,5%
2021
95 500 €
2 894 EUR/m² -53,0%
2021
203 205 €
3 504 EUR/m² +16,1%
2020
175 000 €
3 431 EUR/m² -32,3%
2020
258 475 €
4 169 EUR/m² -60,2%
2020
650 000 €
3 611 EUR/m² +170,8%
2020
240 000 €
3 380 EUR/m² +18,1%
2020
203 205 €
3 387 EUR/m² +4,2%
2020
195 000 €
3 305 EUR/m² +214,0%
2019
62 100 €
1 634 EUR/m² -77,0%
2018
270 000 €
2 621 EUR/m² +206,8%
2017
88 000 €
2 514 EUR/m² -72,4%
2016
318 500 €
6 370 EUR/m² +397,7%
2016
64 000 €
1 939 EUR/m² -20,0%
2015
80 000 €
1 600 EUR/m² -23,1%
2015
104 000 €
2 080 EUR/m² +48,6%
2015
70 000 €
2 121 EUR/m² -86,7%
2014
528 000 €
1 431 EUR/m² +99,2%
2014
265 000 €
2 573 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
86 000 €
4 778 EUR/m²157 m2025
18 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
102 000 €
4 857 EUR/m²128 m2025
21 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
102 000 €
5 100 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir

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