UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €

59 RUE D ESPAGNE 64200 BIARRITZ
Vendu le 17 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle BN360
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237333. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République-Beau Rivage

Revenus

27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

ChaletsTXIK TXAK43 m
ChaletsTXIK TXAK43 m
PradierTXIK TXAK96 m
PradierTXIK TXAK96 m
EspagneTXIK TXAK203 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-74,1% évolution globale
354 000 €prix moyen
2025
60 000 €
2 500 EUR/m² -92,2% Vente actuelle
2021
770 000 €
9 390 EUR/m² +231,9%
2016
232 000 €
6 105 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
148 000 €
5 692 EUR/m²354 m2025
26 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
195 873 €
8 161 EUR/m²720 m2025
24 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BIARRITZ

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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