UNE MAISON 6 pièces — 223 000 €
5 RUE DU BELON 63350 LUZILLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 437 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH33
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luzillat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Luzillat (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luzillat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme269 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 111 m
Sport/Loisirs5 · 223 m
Santé4 · 248 m
Enseignement1 · 143 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire253 m · Public
Permis de construire Commune de LUZILLAT
60permis récents
65logements autorisés
6 900 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement106 m²1