UNE MAISON 2 pièces — 59 270 €

5123 F CREYSSE 46600 CREYSSE
Vendu le 17 mars 2025
1 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 270 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH123
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237243. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Creysse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Population active132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creysse (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creysse

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-68,1% évolution globale
122 635 €prix moyen
2025
59 270 €
1 317 EUR/m² -68,1% Vente actuelle
2017
186 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
123 400 €
2 870 EUR/m²87 m2025
43 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
59 270 €
1 317 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 51 m
Tourisme2 · 50 m
Commerces1 · 734 m

Permis de construire Commune de CREYSSE

15permis récents
20logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement284 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement175 m²1