UNE MAISON 8 pièces — 422 000 €
2 RUE D ISIGNY 50500 CARENTAN LES MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 054 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD24
Contenance221 m²
Préfixe485
SectionAD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237231. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
410 750 €prix moyen
2025
422 000 €
2 439 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2024
399 500 €
2 309 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS
211permis récents
371logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement16 m²1