Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS118

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237151. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carros (2025)

18,6 EUR/m²/mois

15,123,0 EUR/m²

20,6 EUR/m²/mois

14,329,8 EUR/m²

9,56%

Loyer estimé : 2 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carros

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur9

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Carros VillageZOU ! Proximité157 m

VillageZOU ! Proximité165 m

VillageLignes d'Azur176 m

Saint JosephZOU ! Proximité329 m

Saint JosephLignes d'Azur394 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+24,4% évolution globale

168 806 €prix moyen

2025

280 000 €

2 333 EUR/m² +460,0% Vente actuelle

2024

50 000 €

417 EUR/m² -66,7%

2022

150 000 €

2 000 EUR/m² +50,0%

2022

100 000 €

2 000 EUR/m² -55,8%

2017

226 145 €

1 885 EUR/m² +50,3%

2017

150 500 €

2 688 EUR/m² -33,1%

2015

225 000 €

3 358 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (60)

Services publics41 · 47 m

Commerces7 · 163 m

Santé5 · 136 m

Sport/Loisirs3 · 12 m

Enseignement2 · 47 m

Transports2 · 764 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Fiori1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CARROS

352permis récents

1 286logements autorisés

91 745 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement194 m²1