UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 600 €
2 RUE BOBBY SANDS 77184 EMERAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle A510
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Nord-Ouest Sud
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence �merainville (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
17,022,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Émerainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Arrêts les plus proches
Malnoue - Ancien MonastèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
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Malnoue - Ancien MonastèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
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Historique des ventes à cette adresse
34ventes
+86,0% évolution globale
188 469 €prix moyen
2025
217 600 €
3 297 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
253 000 €
3 286 EUR/m² +100,8% 2024
126 000 €
4 500 EUR/m² -50,6% 2024
255 000 €
3 643 EUR/m² +54,5% 2024
165 000 €
3 587 EUR/m² +2 129,7% 2023
7 400 €
-87,3% 2023
58 476 €
959 EUR/m² -78,4% 2022
270 565 €
3 514 EUR/m² +11,8% 2022
242 000 €
3 967 EUR/m² +62,4% 2021
149 000 €
5 321 EUR/m² -38,3% 2021
241 500 €
3 136 EUR/m² +12,3% 2021
215 000 €
3 258 EUR/m² -14,7% 2021
252 076 €
3 453 EUR/m² +13,5% 2020
222 000 €
3 639 EUR/m² +88,1% 2020
118 000 €
4 214 EUR/m² -42,4% 2020
205 000 €
3 154 EUR/m² 0,0% 2019
205 000 €
2 929 EUR/m² 0,0% 2019
205 000 €
2 808 EUR/m² +10,8% 2018
185 000 €
3 083 EUR/m² -7,5% 2018
200 000 €
3 030 EUR/m² +15,6% 2018
173 000 €
3 761 EUR/m² +58,7% 2017
109 000 €
3 893 EUR/m² -52,4% 2017
229 163 €
3 139 EUR/m² +7,7% 2017
212 820 €
3 225 EUR/m² -8,7% 2017
233 000 €
3 530 EUR/m² +7,9% 2017
216 000 €
2 805 EUR/m² +116,0% 2016
100 000 €
3 571 EUR/m² -60,2% 2016
251 250 €
2 673 EUR/m² +17,4% 2016
214 000 €
3 508 EUR/m² +3,4% 2016
207 000 €
3 185 EUR/m² +45,8% 2015
142 000 €
3 087 EUR/m² -27,6% 2015
196 000 €
2 800 EUR/m² -8,9% 2015
215 100 €
2 868 EUR/m² +83,8% 2014
117 000 €
4 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics97 · 2 m
Santé25 · 2 m
Transports12 · 62 m
Commerces10 · 177 m
Enseignement10 · 274 m
Sport/Loisirs10 · 139 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Malnoue499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Malnoue526 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yvris1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EMERAINVILLE
25permis récents
599logements autorisés
28 950 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements756 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
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Permis de construire mars 2022
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Permis de construire sept. 2021
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