UNE MAISON 5 pièces — 698 400 €

23 RUE DE LAUDE 56270 PLOEMEUR
Vendu le 31 juillet 2025
3 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 698 400 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface211 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC311
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236702. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 310 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervam-Saint-Déron

Revenus

29 420 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Population active632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 2 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

IZILO13
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13

Arrêts les plus proches

La Vraie CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla448 m
La Vraie CroixIZILO448 m
PâturagesIZILO463 m
PâturagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla463 m
La Vraie CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla471 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D185Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,5% évolution globale
674 200 €prix moyen
2025
698 400 €
3 310 EUR/m² +7,4% Vente actuelle
2022
650 000 €
4 333 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
698 400 €
3 310 EUR/m²0 m2025
211 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
545 000 €
2 962 EUR/m²1.1 km2025
184 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 6p
755 600 €
3 668 EUR/m²1.9 km2024
206 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 422 m
Santé7 · 322 m
Sport/Loisirs4 · 468 m
Commerces3 · 542 m
Enseignement1 · 786 m
Tourisme1 · 877 m

Écoles (4)

Lycée
LGT hors-contrat Les Merlus - Ploemeur1.1 km · Privé
Collège
Collège Notre-Dame Jean Paul II1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.4 km · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté les Pins1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1