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Vendu 188 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain319 m²

Prix/m²2 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C945

Contenance319 m²

Préfixe224

SectionC

Numéro945

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236668. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Loulay

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent792 m

Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO792 m

Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent794 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D93Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,1% évolution globale

176 066 €prix moyen

2025

188 500 €

2 244 EUR/m² -8,9% Vente actuelle

2025

207 000 €

1 882 EUR/m² +56,0%

2014

132 698 €

1 580 EUR/m²

Biens comparables

2 809 EUR/m²453 m2025

2 663 EUR/m²398 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics27 · 53 m

Santé11 · 347 m

Sport/Loisirs8 · 607 m

Commerces7 · 663 m

Enseignement1 · 839 m

Transports1 · 479 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée mixte sainte marie799 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Petits Cailloux885 m · Public